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电子游戏网址:原始办公大楼的使用率不高

时间:2021/4/16 9:45:06   作者:   来源:   阅读:8   评论:0
内容摘要:今年3月22日,在浙江温州工作的朱女士搬到新家,成为菊心园长租公寓的第一位租户。“我与朋友租了一间两卧室卧室和一间客厅。家具和电器很齐全。二楼的大堂还配备了自助咖啡机,可预订的房间和一间会议室。周围客厅设施齐全交通便利,公司也很近。“朱女士赞扬了环境和服务。一年前,这栋7层楼的建筑仍然是办公楼。在温州现代金华房地产集团...
今年3月22日,在浙江温州工作的朱女士搬到新家,成为菊心园长租公寓的第一位租户。 “我与朋友租了一间两卧室卧室和一间客厅。家具和电器很齐全。二楼的大堂还配备了自助咖啡机,可预订的房间和一间会议室。周围客厅设施齐全交通便利,公司也很近。“朱女士赞扬了环境和服务。

一年前,这栋7层楼的建筑仍然是办公楼。在温州现代金华房地产集团有限公司董事长邱振光的眼中,这是业主将其转变为长期租赁公寓的业主,这是“一石三优”。 “原始办公大楼的使用率不高,而是改用了长期租赁房屋,这不仅振兴了公司的存货,而且为转型和发展为房地产公司做出了有益的探索,与此同时,邱振光说:“它本身也参与了住宅租赁市场的发展,在其他公司中也发挥了领导作用。”

这不是金华地产的首次尝试。 2019年8月,金华房地产将温州饭店的4楼至5楼改造成一个已投入运营的长期出租公寓。由于这两座经过翻新的物业均位于市中心,因此租赁市场良好,出租率超过80%。

为了振兴长期出租住房开发的库存,在许多试点城市进行了一些有益的探索。国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓玉松认为,振兴未使用的存货应当是长期出租房发展的首选。 “如果有政治上的支持,重建的成本将低于新租房的成本,许多未使用的商业地产通常位于更好的位置。租赁的使用也有助于平衡工作和居住空间。”壳牌研究所市场分析师徐小乐认为,“商业租赁替代”有现实基础。全国主要城市的租赁公寓大约有5.5亿平方米。 ”


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